<hr> !DISPONIBLE FIN  2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION EN COURS 

Le Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Aligoté

LOT 44B.2.1
Penthouse de 98,99m2, comprenant 3 chambres et 2 salle de bain/douche, situé au 2 ème étage de la résidence.

Composé de :     - une hall d`entrée de 4,27m2
<hr>-un couloir de 6,21m2
<hr>-espace cuisine/living/sàm 30,00m2 avec accès 
<hr>terrasse de 31,49m2<hr>
<hr>-chambre 17,02m2 avec salle de douche 2,35m2
<hr>-chambre 2 et 3 avec une grandeur de 12,99 et  11,98<hr>
<hr>m2
<hr>- 2ième salle de bains 5,04m2
<hr>- WC sép. 1,94m2
<hr>- débarras 3,01m2

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking associées sont ajoutées au prix de vente
(valeur des deux places 78.330,00€ TVA 17 % )

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85090785


<hr>AVAILABLE AT THE END OF 2025 <hr>
<hr>CONSTRUCTION IN PROGRESS 

Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) offers apartments with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Aligoté

LOT 44B.2.1
98.99m2 penthouse with 3 bedrooms and 2 bath/shower rooms, located on the 2nd floor of the residence.

Composed of :     - a 4.27m2 entrance hall
<hr>-6.21m2 corridor
<hr>-kitchen/living/dining area 30.00m2 with access to 
<hr>31.49m2 terrace<hr>
<hr>-bedroom 17.02m2 with shower room 2.35m2
<hr>-bedrooms 2 and 3 with sizes of 12.99 and 11.98<hr>
<hr>m2
<hr>- 2nd bathroom 5.04m2
<hr>- separate WC 1.94m2
<hr>- storeroom 3.01m2

Public transport: Bus stop opposite Phase II Railway stations at Mertert and Wasserbillig
A1 freeway access 1km (20min from Kirchberg by car) Nearby shops: COPAL shopping center opposite Domaine des Vignes, crèches and liberal professions on first floor of Domaine des Vignes buildings.

-Sales price incl. 3% VAT (reduced to 3% under certain conditions)
-private cellar included
- two associated parking spaces are added to the sale price
((value of the two places 78.330,00€ VAT 17 % )

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact: EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85090785


Luxembourg

video entryphone

terrace

Cellar

Penthouse - Attic

Penthouse

active

Penthouse 20,cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

/19273281/billboard_detail_desktop

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                 CONSTRUCTION IN PROGRESS 



Domaine des Vignes a Merter( 20,CITE HERRENBERG) offers apartments with

!!!!!!!!!!!!!!!!!AVAILABLE AT THE END OF 2025 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                 C...