2-room flat Route de Longwy, Merl, Luxembourg

Découvrez cet appartement exceptionnel, rue Guillaume de Machault, dans le quartier recherché de Luxembourg Merl. Construit en 2012, cet appartement offre une combinaison rare de modernité, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, un couloir élégant vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. De là, vous avez accès à un grand balcon, parfait pour dîner en plein air lors des beaux jours.

- Surface Habitable : 80 m²
- Nombre de Pièces : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et salle à manger
- Salle de Bain : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une fenêtre
- Toilettes : Séparées
- Débarras : Aménageable en petit bureau
- Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire
- Parking : Place intérieure sécurisée
- Classe Énergétique : B/B, garantissant une excellente isolation thermique et une réduction significative des coûts énergétiques

Luxembourg Merl est un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.

- Proximité des Services : Supermarché Cactus, pharmacie, écoles, et zones vertes à 5 minutes à pied
- Transports en Commun : Accès facile et rapide vers les autres parties de la ville
- Cadre de Vie : Idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité

Investir dans cet appartement, c'est opter pour un style de vie supérieur dans l'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg. Ce bien est non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement durable dans le bien-être et le prestige.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez David Carmo au +352 26 11 97 11

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:19063-731