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New build Apartments and Studios in Luxembourg

Luxembourg2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes
€ 453,136 - € 1,559,986
1 - 3 rooms
from 31 m²
2 bathrooms
16 types

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Listing updated on 02/20/2025
Description

reference: 88NW0

Entrez dans l'univers de Brooklyn et visitez notre appartement témoin. Portes ouvertes le 1er mars 2025 de 11h00 à 15h00 et le 5 mars 2025 de 17h00 à 19h00. Plus d'infos sur notre site : brooklyn.lu

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Brooklyn, un ensemble immobilier presque achevé, sera livré en octobre de cette année. Avec la fin des travaux qui approche à grands pas, il est essentiel d'agir rapidement pour garantir votre place dans ce projet exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre investissement !

Brooklyn offre 44 unités résidentielles baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond généreuse de 2,73m.

La première phase est composée de deux résidences distinctes, avec chacune un rez-de-chaussée et 4 étages. Les résidences partagent le sous-sol de 3 niveaux avec emplacements de parkings et caves privatives ainsi que des locaux communs (buanderies & local à vélos, notamment).

Ces résidences seront habillées de briquettes de parements avec un joli bardage métallique. Les appartements bénéficieront d'une certification énergétique ABA.

Les 44 appartements seront variés : studios, appartements 1 chambre, 2 chambres ou 3 chambres. Au dernier étage, deux magnifiques penthouses bénéficieront d'une vue sur la Ville et son dynamisme urbain.
Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficieront d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, tandis qu'aux étages, ils seront souvent pourvus de loggia/balcon.

Eaglestone, promoteur pan-Européen, est animé par le renouvellement responsable des villes Européennes via la création de lieux de vie agréables et fonctionnels. Eaglestone porte une attention particulière à la qualité architecturale de ses projets, leurs impacts sociétaux et environnementaux, et a à cœur de toujours y intégrer une œuvre d’art contemporaine. Pour Brooklyn, chaque résidence sera embellie d'une oeuvre de Samuel Lévy, jeune artiste plasticien, catalyseur d'énergies.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12062169K701x87e0ff87-4daf-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Project
Contract
Sale
Unit
0 residential, 0 commercial
Floor
Ground floor
Building floors
5
Rooms
1 - 3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent
Other features
  • Video entryphone
Type and prices
Energy efficiency

Thermal insulation

B

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© OpenStreetMap contributors
Luxembourg2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes
Surroundings
Education

Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.You can find a convienient secondary school: "Lycée Technique De Bonnevoie", 9 minutes away by foot.The closest nursery is named "Foyer Pinocchio" and is 1 minute' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are AVL - 2, AVL - 23, AVL - 74 with a stand 1 minute’ walk away.The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Transports

You only need 3 minutes to reach the A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 10 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("43 Rue Du Fort Neipperg") is only 2 minutes’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Luxembourg" train station.You can find a shared bike station at 3 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00036-J.b. Gelle".

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