Single family villa Rue du Golf, Senningen, Senningerberg, Niederanven

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ AVEC SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTURE MODERNE CONÇUE PAR UN ARCHITECTE DE GRANDE RENOMMÉE VOLONTAIREMENT DISCRÈTE SUR LA FAÇADE PRINCIPALE SISE DANS UN SOMPTUEUX PARC DE 40 ARES S'ÉTENDANT JUSQU'À LA FORÊT
ET SON APPARTEMENT DE SERVICE AVEC ENTREE SEPAREE

Une grande terrasse partiellement couverte se trouvant dans l'angle arrière de la maison avec accès depuis le hall et les salons offre une parfaite intimité sur la piscine avec une très belle vue dégagée sur tout le terrain jusqu'à la forêt.
À l'intérieur, les sols sont entièrement couverts de granit. Un grand hall d'entrée avec garde-robe, WC d'invités et un bureau généreux de 30 m2 vous accueillera.
Les surfaces généreuses de la salle à manger et des salons d'environ 100 m2, avec les belles hauteurs sous plafond et les ouvertures extravagantes, ainsi que le feu ouvert, la vue sur la terrasse, la piscine et le jardin satisferont les plus grandes exigences.
En face, une grande cuisine à l'américaine avec son bar et son coin repas permet une vie de famille conviviale, accompagnée d'un garde-manger, d'une buanderie, et d'un sas avec entrée de service.
Une suite parentale se composant d'une belle chambre à coucher avec vue sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire de coin et douche à l'italienne complète le confort du rez-de-chaussée.
Un bel escalier couvert de bois donne accès à l'étage comprenant 3 belles chambres à coucher avec dressings, débarras et 2 salles de bains. Une grande terrasse discrète de 50 m2 vous offre une vue généreuse sur le parc.
Appartement de service avec entrée séparée se composant comme suit : Grand salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains. Actuellement aménagé en salle de sport avec solarium.

Un garage plein pied pour deux voitures offrira un confort idéal, vu l’accès direct dans la maison.
À l'extérieur :
Un grand parking offre de la place pour plusieurs voitures des invités.
I ’Installation de 2 grandes pompes à chaleur est récente, accompagnée d’un grand abri de jardin.

Au sous-sol :
Une superbe cave à vin climatisée avec coin de dégustation enchantera tout amateur d’excellents vins.
Plusieurs caves de stockage et une sortie par un escalier vous donnera accès au jardin.

Surfaces approximatives :
Rez de chaussée 330 m2
Etage 120 m2
Appartement de service : 120 m2
Sous-sol 140 m2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:21381K109xdc82cd2e-53ca-11ef-ae0b-42010a840a17