2-room flat new, second floor, Belair, Luxembourg

English text below

** APPARTEMENT 44 - A LOUER **

À louer au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 2 chambres à coucher de 75.11 m2, situé au deuxième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte en retrait, avec accès à un balcon de 9.75 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est inclus dans le prix affiché (2ème place de disponible à 150 euros par mois).

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** FLAT 44 - FOR RENT **

For rent at the Résidence Patrizia (2024) in Luxembourg-Belair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), a 2-bedroom flat of 75.11 m2, located on the second floor, with very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen.

This flat comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen, with access to a 9.75 m2 balcony, two bedrooms, a shower room (washbasin, shower and WC) and a storage room.

There is also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the communal laundry room; an indoor car parking space is included in the price (2nd place available at 150 euros per month).

The building is energy class A-A-A. This flat offers excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 225.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173673