RMS Immobilière  a le plaisir de vous proposer le projet "Lotissement Miller" à Erpeldange-sur-Sûre.

La commune d’Erpeldange-sur-Sûre appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad », qui est censée devenir la nouvelle capitale du Nord du pays. Elle est composée de trois localités : Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf et Burden.

Le lotissement sera facilement accessible depuis le réseau routier national, N27, via la rue Porte des Ardennes ainsi que la rue Laduno, et offre d'excellentes connections au niveau tu transport public.

Ainsi, au niveau des bus, l’épine dorsale de la Nordstad, la N7 entre Ettelbruck et Diekirch, compte actuellement quelque 300 bus par jour.

La Gare d'Ettelbrück, située à environ 1,5 km du lotissement, est desservie par des trains qui rallient d'une part la Ville de Luxembourg avec la Nordstad et le nord du pays (Troisvierges et Wiltz), jusqu'à Gouvy en Belgique.

La Nordstad dispose de toutes les facilités, équipements publics, administrations et autres services, nécessaires à la population.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-85137905


RMS Immobilière is pleased to offer you the "Lotissement Miller" project in Erpeldange-sur-Sûre.

The municipality of Erpeldange-sur-Sûre belongs to the canton of Diekirch and is an integral part of the "Nordstad" urban area, which is set to become the new capital of the north of the country. It comprises three towns: Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf and Burden.

The development will be easily accessible from the national road network, N27, via Rue Porte des Ardennes and Rue Laduno, and offers excellent public transport connections.

The Nordstad backbone, the N7 between Ettelbruck and Diekirch, is currently served by some 300 buses a day.

The Ettelbrück railway station, around 1.5 km from the development, is served by trains that link Luxembourg City with Nordstad and the north of the country (Troisvierges and Wiltz), as far as Gouvy in Belgium.

Nordstad has all the facilities, public amenities, administrative offices and other services required by the local population.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-85137905


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Superbe maison à Erpeldange-sur-Sûre, au cœur de la nouvelle "Nordstad", réalisée par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation.

Caractéristiques clefs de la maison :
- Surface totale : 246 m²
- Surface habitable : 134 m²
- Orientation : Ouest

La maison est aménagée de la manière suivante:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 6,00 m²
- Séjour : 25,09 m² avec accès à une terrasse de 17,21 m² et un jardin, tous deux orientés à l'Ouest
- Toilette séparée : 1,65 m²
- Cuisine ouverte sur la salle à manger : 26,63 m²
- Réserve : 6,59 m²
- Local compteurs : 1,91 m²

Premier étage :
- Hall de nuit : 6,67 m²
- Buanderie : 2,96 m²
- Première chambre à coucher : 11,39 m²
- Deuxième chambre à coucher : 11,39 m²
- Toilette séparée : 1,65 m²
- Salle de bains/douche : 9,13 m²
- Suite parentale comprenant une chambre à coucher de 12,05 m² et un dressing de 5,27 m²

Combles :
- Combles aménageables d'une surface approximative de 23 m²

Extérieur :
- Carport pour deux voitures, côte à côte
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-85137905


Superb home in Erpeldange-sur-Sûre, in the heart of the new "Nordstad", built by Maisons Loginter of the Arend & Fischbach Group, a guarantee of quality and innovation.

Key features of the house :
- Total surface area: 246 m² (246 sq.m.)
- Living area: 134 m²
- Orientation: West

The house is laid out as follows:
First floor :
- Entrance hall: 6.00 sq.m.
- Living room: 25.09 m² with access to a 17.21 m² terrace and garden, both facing west
- Separate toilet: 1.65 m² (1.65 m²)
- Open-plan kitchen/dining room: 26.63 sq.m.
- Storeroom: 6.59 m²
- Meter room: 1.91 m²

Second floor:
- Night hall: 6.67 sq.m.
- Laundry room: 2.96 m²
- First bedroom: 11,39 m²
- Second bedroom: 11.39 m²
- Separate WC: 1.65 m² Bathroom/shower
- Bathroom/shower room: 9.13 m².
- Master suite with 12.05 m² bedroom and 5.27 m² dressing room

Attic space :
- Convertible attic with an approximate surface area of 23 m².

Exterior:
- Carport for two cars, side by side
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-85137905


Detached house

Single-family detached house

Superbe maison à Erpeldange-sur-Sûre, au cœur de la nouvelle "Nordstad", réalisée par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation.

Caractéristiques clefs de la maison :
- Surface totale : 246 m²
- Surface habitable : 134 m²
- Orientation : Ouest

La maison est aménagée de la manière suivante:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée: 6,34 m2
- Local compteurs: 2,47 m2
- Réserve: 8,65 m2
- Cuisine ouverte sur la salle à manger: 22,42 m2
- Séjour: 24,46 m2, avec accès à la terrasse de 17,21 m2, orientée Ouest
- Toilette séparée: 2,03 m2
- Bureau: 6,04 m2

Premier étage :
- Hall de nuit: 7,14 m2
- Suite parentale: comprenant la chambre à coucher, 11,88 m2 et le dressing, 5,92 m2
- Salle de bains: 8,67 m2, comprenant une baignoire et une douche
- Toilette séparée: 1,67 m2
- Buanderie, 4,97 m2
- Une chambre à coucher: 12,14 m2
- Une autre chambre à coucher: 12,12 m2

Combles :
- Combles aménageables d'une surface approximative de 53,86 m²

Extérieur :
- Carport pour deux voitures, côte à côte
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-85137905


Superb home in Erpeldange-sur-Sûre, in the heart of the new "Nordstad", built by Maisons Loginter of the Arend & Fischbach Group, a guarantee of quality and innovation.

Key features of the house :
- Total surface area: 246 m² (246 sq.m.)
- Living area: 134 m²
- Orientation: West

The house is laid out as follows:
First floor :
- Entrance hall: 6.34 m2
- Meter room: 2.47 m2
- Storage room: 8.65 m2
- Kitchen opening onto dining room: 22.42 m2
- Living room: 24.46 m2, with access to 17.21 m2 west-facing terrace
- Separate toilet: 2.03 m2
- Study: 6.04 m2

Second floor :
- Night hall: 7.14 m2
- Master suite: including bedroom, 11.88 m2 and dressing room, 5.92 m2
- Bathroom: 8.67 m2, with bathtub and shower
- Separate toilet: 1.67 m2
- Utility room, 4.97 m2
- One bedroom: 12.14 m2
- Another bedroom: 12.12 m2

Attic :
- Convertible attic with an approximate surface area of 53.86 m2

Exterior :
- Carport for two cars, side by side
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-85137905


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New build Single-family detached houses in Erpeldange-sur-Sûre

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RMS Immobilière is pleased to offer you the "Lotissement Miller" project in Erpeldange-sur-Sûre.

The municipality of Erpeldange-sur-Sûre belongs to the canton of Diekirch and is an integral part

RMS Immobilière is pleased to offer you the "Lotissement Miller" project in Erpeldange-sur-Sûre.

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