1/16
map icon

Single-family detached house cité Schleed, Eselborn, Clervaux

Clervauxcité Schleed
€ 625,000
5 rooms
157 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: 8A21L

Immo Weiss vous propose à la vente une maison individuelle située sur un terrain de 9,12 ares dans le charmant village d'Eselborn.

Cette propriété offre une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs étages. Elle se distingue par ses cinq chambres, un grand jardin ensoleillé, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures.

La maison, implantée au bord d'une cité paisible, offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Au rez-de-chaussée, la maison accueille ses visiteurs par un hall d'entrée de 5 m², menant à une cuisine équipée de 15 m². Une chambre à coucher de 12 m² se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC séparé de 2 m² et d'une petite salle de douche.

Le premier étage révèle un vaste salon avec salle à manger de 31 m², offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une grande terrasse de 25 m² et au jardin.

Les deuxième et troisième étages abritent les autres chambres, avec deux chambres à coucher de 15 m² et 20 m² au deuxième étage, et deux chambres supplémentaires de 8 m² et 12 m² au troisième étage. Une salle de douche moderne de 5 m² complète cet espace.

En plus de ses espaces habitables, cette propriété comprend un carport pour deux voitures, une chaufferie de 14 m², une buanderie,ainsi qu'un local hobby ou atelier de 15 m². À l'extérieur, trois à quatre emplacements supplémentaires sont également disponibles.

Cette maison allie le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel. Équipée d'un chauffage à pellets installé en 2008, avec des radiateurs, et des dalles en béton, elle offre des finitions de qualité avec des revêtements de sol en carrelage et laminat. La toiture en tuiles et les fenêtres en bois avec double vitrage, équipées de volets battants, garantissent une excellente isolation.

Le village d'Eselborn, niché dans le Canton de Clervaux, est un lieu de vie idyllique, entouré par la nature des Ardennes luxembourgeoises. Les habitants bénéficient de nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs, comme le golf au « Golf de Clervaux », ainsi que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.

Les centres commerciaux, restaurants, hôtels, banques, ainsi que le Lycée Edward Steichen et l'École Européenne sont situés à quelques minutes en voiture dans les villages voisins de Clervaux et Marnach.

Disponible à partir d'août 2025, cette maison est proposée au prix de 625.000 € à discuter.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 99 83 61.
Reference agence: E3P:1190-19866
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
157 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Price information
Price
€ 625,000
Price per m²
3,981 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Discover every corner of the property
+13 photos
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Associated services

spuerkeess

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess LogoMore info
lalux

Insure your property

with Lalux

lalux LogoMore info
orange

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange LogoMore info
enovos

Energy supplier

with Enovos

enovos LogoMore info
Mr. Covering

Restyle your interior

with Mr. Covering

Mr. Covering LogoMore info
Immotop Financement

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement LogoMore info
Immotop Apps

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps LogoMore info
Immotop Estimation

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMore info