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1-bedroom flat 40a rue Clairefontaine, Eischen, Gaichel, Habscht

Habscht40a rue Clairefontaine
€ 550,000
1 room
69 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Cellar

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Listing updated on 02/22/2025
Description

reference: 8A3KU

A vendre, bel appartement/duplex au premier étage de +/- 69m2 dans immeuble « Résidence CLAIREFONTAINE », sis à L-8460 Eischen, rue de Clairefontaine,

comprenant :

au 1er étage :
- Entrée principale, salon-séjour, salle à manger, coin bureau, cuisine équipée ouverte
- WC séparé avec fenêtre, lavabo et urinoir
- Cage d`escalier vers rez de chaussée

Au rez-de-chaussée :
- Hall avec cage d`escalier
- 1 Chambre à coucher avec armoire encastrée
- Salle de douche (douche à l’italienne, WC, bidet, double vasque avec meuble
- Accès vers débarra qui mène vers garage
- Garage pour une voiture avec lavabo et fenêtre (accès vers l`appartement)
- Un emplacement de voiture extérieur (nr. 33)
- Cave
- Emplacement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune

Autres :
- Immeuble à 3 unité
- Chauffage à gaz
- CPE : D - D

Disponibilité : de suite

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 ou par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire.

La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:11487K201xeb421053-5939-11ef-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
No
Surface
69 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 550,000
Price per m²
7,971 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

D

Thermal insulation

D

Discover every corner of the property
+14 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Habscht40a rue Clairefontaine
Surroundings
Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 812, RGTR - M10, RGTR - H09 with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.The nearest train station is "Kleinbettingen-Frontière": reachable in 11 minutes by car, or 47 minutes by public transport.The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 8 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Eischen" it is 14 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (11 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (9 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (9 minutes by car).

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Additional options

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