2-room flat 3, rue de Luxembourg, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas du centre-ville. Niché au 2ème étage d'une résidence historique des années 1945, cet appartement sans ascenseur vous offre un accès facile à tous les commerces, transports en commun (bus, taxi, gare), et aux nombreuses animations culturelles et événementielles de la ville.

Caractéristiques de l'appartement :

Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 25 m²
Deux chambres confortables d'environ (15 m² et 8,5 m²)
Salle de douche avec WC d'environ 3,50 m²
Hall de nuit fonctionnel d'environ 2,30 m²
Cave privative de 9,5 m²

Atouts techniques :

Chauffage au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Dalles en béton

Stationnement :

Stationnement facile dans la rue avec un parking payant à proximité (Hôtel de Ville)
Profitez d'une localisation exceptionnelle, idéale pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Frais d'agence incluse dans le prix de vente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: I
- Besoins nets en énergie: 232

Reference agence: LU:16815K201x4c26c33d-5a28-11ef-ae0b-42010a840a17