Commercial property for Sale

SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À LUXEMBOURG

BRICKS vous propose ce local commercial idéalement situés au rez-de-chaussée surélevé offrent un espace de travail lumineux et accueillant de 130 m2. Avec trois entrées distinctes, ce local offre une grande flexibilité d'accès pour le personnel et les visiteurs. De plus, la présence d'un parking intérieur facilite le stationnement.. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une entreprise dynamique et prospère.

Avec leur emplacement stratégique et leurs caractéristiques uniques, ce local est l'endroit idéal pour établir une présence professionnelle remarquable.

Espace commercial très lumineux et très bien situé, disposant de deux toilettes séparées et d’une kitchenette équipée.

Grandes vitrines sur 2 côtés : excellente visibilité commerciale. A proximité du parking public. Excellente desserte par les transports en commun.

Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent l’offre.

CPE : G-G

Prix : 1.018.000 €

Libre de suite.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85142555

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are AVL - 19 with a stand 3 minutes’ walk away, RGTR - D07, RGTR - E11 with a stop 6 minutes away by foot.The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop 6 minutes away by foot.

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is just a 4 minute drive away.The "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" station allows you to rent a bike at 5 minutes away by foot.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Carloh - Welter" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Luxembourg": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 10 minutes by car.

Education

The nearest fundamental school is called "Scuola Materna Cattolica Internazionale" and is 4 minutes' walk away.You can find a convienient secondary school: "Ecole Privée Fieldgen", 3 minutes away by foot.Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.