Single-family detached house 130 m², Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

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L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005, située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz.

La maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un grand carport (90 m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. Disposant de 3 chambres, elle n'attend que vous !
Voici sa composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²)
Sous-sol : 2 garages, 3 caves et un local technique
Grenier : grenier de rangement

Technique du bâtiment : système de chauffage au mazout par radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur.

Maison d'habitation en zone Hab-1 !

Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit : "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares.

Le montant de 650.000,00 € est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

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Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf www.jost-immo.com

Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz.
Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie!
Hier ist die Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²).
Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum.
Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum

Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen,

Wohnhaus in der Zone Hab-1!

Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares.

Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:956926K101x6db206a0-5ed6-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 147, RGTR - RE8, RGTR - A06 with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 15 minutes, you can find a charging station ("Sporthotel Leweck") for your electric car.The nearest train station is "Merkholtz": reachable in 4 minutes by car, or 39 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 40 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (4 minutes by car), "E.leclerc Wiltz Haut" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (7 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New" and is 21 minutes' walk away.The closest fundamental school is named "Schoul Géisdref" and is 3 minutes' away by car.Lycée Du Nord is the most convieniently located secondary school: just 28 minutes away by bike.