Commercial activity for Sale

local pour traiteur, boulanger ou snack, idéalement situé à proximité de la Gare de Luxembourg. Fermeture le soir à 22.00. Hotte pour petite restauration, convient pour snack, ou boulangerie, bar à café

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Emplacement : Profitez d'une situation géographique stratégique dans le quartier gare de Luxembourg. Ce restaurant attire une clientèle variée, allant des voyageurs pressés aux habitués du quartier.

Superficie : Ce fonds de commerce offre une généreuse superficie de 200 m², offrant ainsi un espace spacieux pour accueillir vos clients dans un environnement convivial.

Loyer Mensuel : Le loyer mensuel est de 2800 euros, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans ce quartier dynamique de Luxembourg.
Honoraires d'agence à la charge du nouveau locataire de un mois de loyer plus TVA

Charges Mensuelles : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros.

Capacité d'Accueil : 49 couverts, offrant ainsi une expérience intime et conviviale à un plus grand nombre de clients.

Cuisine Équipée : La cuisine fonctionne uniquement à l'électricité, hotte pour petite restauration.

Prix de Vente :

Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Les honoraires d'agence pour la vente du fond de commerce sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11569-85154897

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 10 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") for your electric car.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 2 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) will take 4 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Carloh - Welter" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by foot.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" station at just 5 minutes’ walk away.A CFL station ("Luxembourg") is located 5 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Education

You can find a convienient secondary school: "Ecole Privée Fieldgen", 3 minutes away by foot.The closest nursery is named "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 1 minute' away by car.The nearest fundamental school is called "Scuola Materna Cattolica Internazionale" and is 4 minutes' walk away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: AVL - 19 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, RGTR - D07, RGTR - E11 with a stand 6 minutes’ walk away.This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stand 6 minutes’ walk away.