2-room flat new, first floor, Eselborn, Clervaux

Bel appartement d'une surface utile de 92.54 m² à 2 chambres dans une petite nouvelle résidence à 7 unités en pleine nature et avec une vue panoramique/imprenable sur le 'golf' de Clervaux; grande terrasse de 14.10 m² plein sud; matériaux de qualité 'haut de gamme' (construction avec bloc POROTON S8 - 49 cm); proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), docteurs, commerces, supermarchés, activités sportives et culturelles, zone piétonne de Clervaux; à 3 minutes de route de la gare de Clervaux; cuisine équipée comprise; disponible pour fin octobre 2024.

Le prix des emplacements intérieurs (2 obligatoires) est de EUR 30.000 par unité htva (à ajouter au prix indiqué).
Le prix marqué dans l'annonce est sans la TVA à appliquer.
A titre indicatif: prix final pour une résidence principale avec TVA 3 et 17 %, 2 emplacements, une cave et la cuisine équipée: EUR 747.999.-.

Composition de l'appartement d'une surface habitable de +- 85.49 m² et d'une terrasse d'une surface de 14.10 m² (pris pour 1/2 dans le calcul de la surface totale):

Sous-sol :
emplacement intérieur avec grande cave (7.93 m²) et un deuxième emplacement intérieur.
1ér étage :
hall d'entrée (8.05 m²) ; living avec cuisine équipée de qualité (36.60 m²) ; débarras (2.76 m²) ; terrasse/balcon (14.03 m²) ; buanderie (2.20 m²) ; salle de douche + WC (7.18 m²) ; chambre 1 (14.19 m² ) ; chambre 2 (9.99 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242750