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Multi-family detached house 158 m², new, Villerupt

Villerupt
€ 612,850
4 rooms
158 m²
No Lift
Terrace

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Listing updated on 01/02/2025
Description

reference: 8B31X

Agence IMOVA et les Constructeurs du Bois sont ravis de vous présenter un projet immobilier d'exception: une toute nouvelle cité résidentielle comprenant 17 maisons, dont des jumelées et des individuelles. Ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie idéal, où confort, praticité et nature se rencontrent harmonieusement.

Chacune de ces magnifiques maisons, à l'architecture moderne et soignée, dispose d’espaces intérieurs spacieux et lumineux avec des finitions de haute qualité. Les maisons sont dotées de plusieurs chambres, d’un salon accueillant, d’une cuisine ouvert sur le living et de finitions de haute qualité. Les jardins privés offrent un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Ces 17 maisons seront construit dans un nouveau projet crée par EPA Alzette-Belval, Ecoquartier de Cantebonne, ce projet a été pensée pour répondre à tous les besoins de ses habitants, avec une gamme complète de commodités sur place.
Une crèche moderne facilitera le quotidien des jeunes familles, tandis que des locaux commerciaux intégrés offriront un accès immédiat à une variété de services et commerces, créant ainsi une vie de quartier dynamique et pratique.

De plus, pour ceux qui aiment profiter de la nature, la cité propose un réseau de chemins de promenades pittoresques, serpentant à travers des espaces verts soigneusement aménagés. Ces sentiers sont parfaits pour les balades en famille, les séances de jogging matinal ou simplement pour se détendre au cœur de la nature, à deux pas de chez soi.

Avec son cadre sécurisé, ses infrastructures modernes, et son atmosphère conviviale, cette cité résidentielle est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce projet d'exception.
Alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l’agence IMOVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:11710135K102xcdb2dfbb-60be-11ef-ae0b-42010a840a

If you want to know more, you can talk to Fabio PINTO.

Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
158 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Terrace
Yes
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 612,850
Price per m²
3,879 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Emissions of CO₂

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Villerupt
Surroundings
Education

You can find a close nursery: "Foyer Esc Famil", in fewer than 10 minutes by car.Ecole Fondamentale Brill is the most convieniently located fundamental school: just 31 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Lycée Bel-Val" and is 10 minutes' away by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 604 with a stand 4 minutes’ walk away, RGTR - 605 with a stop reachable in fewer than 19 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Naturata Esch-Belval" (10 minutes by car), "Sm Delhaize Belval" (9 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (11 minutes by car).

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Audun-Le-Tiche" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 27 minutes.In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 11 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 13 minutes.

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