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Single-family detached house Rue de la Gare, Useldange Localité, Useldange

UseldangeRue de la Gare
€ 926,785
3 rooms
162 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

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Listing updated on 02/21/2025
Description

reference: 82I1C

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !

La maison lot n°6 d'une surface totale de 162 m² sur un terrain de 1,65 ares se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – garage pour une voiture – WC séparé – local technique – deux parkings extérieurs
• Au rez-de-jardin : hall – cuisine ouverte sur salon et salle à manger – WC séparé – buanderie – terrasse et jardin
• À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec dressing – deux autres chambres – salle de bains avec douche à l'italienne et WC

Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.

N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242867

If you want to know more, you can talk to Marius KRINGS.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
162 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 926,785
Price per m²
5,721 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

Discover every corner of the property
+4 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
UseldangeRue de la Gare
Surroundings
Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 903, RGTR - F02, RGTR - 792 with a stop 6 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (7 minutes by car), "Cactus Redange" (8 minutes by car), "Colruyt Mersch" (11 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Atert-Lycée Redange" and is 9 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Mre Useldange" it is 1 minute away by car.You can find a close fundamental school: "Schoul Useldeng", in fewer than 3 minutes by car.

Transports

The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 10 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Mersch" train station.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue Principale") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 22 minutes.

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