Immoneuf vous propose un local commercial, disponible immédiatement à la location.

Récemment construit, ce local offre une surface de 82 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m². Une mezzanine de 49 m² peut également être aménagée, avec l'autorisation déjà accordée par la Ville du Luxembourg.

Idéal pour une activité Horeca ou toute autre exploitation, ce local dispose de toutes les autorisations nécessaires. Situé au 4, Rue Jean-Jacques Rousseau, L-4368 Belvaux, Luxembourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique.

À proximité de la Rockhal, de l'Université du Luxembourg, du Lycée de Belval et de nombreux bâtiments résidentiels, ce commerce est idéalement placé sur une rue très fréquentée, offrant un fort potentiel de réussite grâce à sa position prisée pour les concerts, le shopping et la proximité des établissements scolaires.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26.26.40.

Ne manquez pas cette occasion unique pour votre prochain investissement commercial.
Reference agence: E3P:2046-2234760


Immoneuf offers you a commercial space, available immediately for rent.

Recently built, this space offers an area of 82 m² with a ceiling height of 5 meters, as well as a terrace of about 15 m². Additionally, a mezzanine of 49 m² can be constructed, with permission already granted by the City of Luxembourg.

Ideal for a Horeca business or any other operation, this space has all the necessary permits. Located at 4, Rue Jean-Jacques Rousseau, L-4368 Belvaux, Luxembourg, it enjoys a strategic location in the heart of a dynamic city.

Close to the Rockhal, the University of Luxembourg, the Lycée de Belval, and many residential buildings, this property is ideally situated on a busy street, offering strong potential for success thanks to its prime location, shopping proximity, and nearby schools.

For more information or to schedule a visit, please contact us at 26 26 40.

Don't miss this unique opportunity for your next business investment.
Reference agence: E3P:2046-2234760


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Commercial property for Sale

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Immoneuf offers you a commercial space, available immediately for rent.

Recently built, this space offers an area of 82 m² with a ceiling height of 5 meters, as well as a terrace of about 15 m².

Immoneuf offers you a commercial space, available immediately for rent.

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