Immoneuf vous propose un local commercial, disponible immédiatement à la vente.

Récemment construit, ce local offre une surface de 82 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m². Une mezzanine de 49 m² peut également être aménagée, avec l'autorisation déjà accordée par la commune.

Idéal pour une activité Horeca ou toute autre exploitation, ce local dispose de toutes les autorisations nécessaires. Situé au 4, Rue Jean-Jacques Rousseau, L-4368 Belvaux, Luxembourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique.

À proximité de la Rockhal, de l'Université du Luxembourg, du Lycée de Belval et de nombreux bâtiments résidentiels, ce commerce est idéalement placé sur une rue très fréquentée, offrant un fort potentiel de réussite grâce à sa position prisée pour les concerts, le shopping et la proximité des établissements scolaires.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26.26.40.

Ne manquez pas cette occasion unique pour votre prochain investissement commercial.
Reference agence: E3P:2046-2234760


Immoneuf offers you commercial premises, immediately available for sale.

Recently built, this premises offers a surface area of 82 m² with a ceiling height of 5 meters, as well as a terrace of approx. 15 m². A 49 m² mezzanine can also be fitted out, with permission already granted by the local council.

Ideal for a catering business or any other type of operation, this premises has all the necessary permits. Located at 4, Rue Jean-Jacques Rousseau, L-4368 Belvaux, Luxembourg, it benefits from a strategic location in the heart of a dynamic town.

Close to the Rockhal, the University of Luxembourg, the Lycée de Belval and numerous residential buildings, this business is ideally placed on a busy street, offering strong potential for success thanks to its prime location for concerts, shopping and close proximity to schools.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26.26.40.

Don't miss this unique opportunity for your next commercial investment.
Reference agence: E3P:2046-2234760


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Recently built, this premises offers a surface area of 82 m² with a ceiling height of 5 meters, as well as a terrace of

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