Multi-family detached house 5, rue Delt, Harlange, Lac de la Haute Sûre

Venez découvrir cette charmante maison jumelée avec jardin, construite en 2009 sur un terrain de 2.24 ares et située dans le paisible village de Harlange, à proximité du Lac de la Haute-Sûre. Cette maison lumineuse idéale pour une famille, combine confort moderne et emplacement pratique.

A proximité de toutes commodités telles que: Boulangerie (à 2 min à pied)

Pommerloch (10 min): plusieurs centres commerciaux spacieux

Wiltz (15 min)ave Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte etc

Bastogne (15 min)

Luxembourg (45 min)

Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied).

La maison offre une surface totale au sol de +/- 135 m2 et se compose des espaces suivants:

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m2 - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m²

1er étage :
belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau /salle de jeux: +/- 6,20 m²

2e étage :
hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m2)

Aspects techniques:
- matériaux de qualité
- dalles en béton
- chauffage au sol
- pompe à chaleur (chaudière Viessmann)
- toiture en tuiles (isolée)
- vitres en PVC double vitrage
- fibre optique (câbles dans la maison)

Autres atouts: jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2-3 voitures.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K102xe6538238-6528-11ef-ae0b-42010a840a17