Multi-family detached house 5, rue Delt, Harlange, Lac de la Haute Sûre

En collaboration avec l'agence Immobilière Viviane Goethals on a le plaisir de vous proposer cette charmante maison jumelée avec jardin, construite en 2009 sur un terrain de 2.24 ares et située dans le paisible village de Harlange, à proximité du Lac de la Haute-Sûre.

Cette maison lumineuse idéale pour une famille, combine confort moderne et emplacement pratique.

A proximité de toutes commodités telles que: Boulangerie (à 2 min à pied)

Pommerloch (10 min): plusieurs centres commerciaux spacieux

Wiltz (15 min)ave Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte etc

Bastogne (15 min)

Luxembourg (45 min)

Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied).

La maison offre une surface totale au sol de +/- 135 m2 et se compose des espaces suivants:

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m2 - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m²

1er étage :
belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau /salle de jeux: +/- 6,20 m²

2e étage :
hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m2)

Aspects techniques:
- matériaux de qualité
- dalles en béton
- chauffage au sol
- pompe à chaleur (chaudière Viessmann)
- toiture en tuiles (isolée)
- vitres en PVC double vitrage
- fibre optique (câbles dans la maison)

Autres atouts: jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2-3 voitures.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K102xe6538238-6528-11ef-ae0b-42010a840a17