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Single family villa 7, Rue De Limoges, Tilff, Méry, Esneux

Esneux7, Rue De Limoges
€ 1,975,000
4 rooms
3+ bathrooms
Lift
Terrace

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Listing updated on 02/22/2025
Description

reference: 8BWQR

Bien unique neuf d’exception surplombant Tilff et proche du centre d’une sup brute de +/-440m²+terrasses avec PEB A+ conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et un confort élevé.Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe,la colline de Cortil et le centre de Tilff que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison.Architecture Californienne, matériaux de finitions et équip dernière génération (châssis alu triple vitrage sol et acoust, stores intégrés, VMC, chauff sol, clim rév, ascenseur, isolation acoust des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 20.000L, etc.).Cette maison 3 faç comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd, 1 buanderie meublée, gdes terrasses sur la vue dont 1 couverte, garage 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec ilot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surv, clôtures, barrières élect métalliques et compteurs triphasés. Poss TVA 6% jusqu’au 30/06/25 (possible d’acquérir la maison jointive de droite pour un prix total pour les 2 maisons de 2.650.000€) et reprise de patrimoine immo comme terrains, anciens bâtiments avec potentiel, entrepôts, biens de rapport,etc en déduction du prix
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31967-20022599
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Lift
Yes
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3+
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,975,000
Energy efficiency
  • Year of construction

    2024
  • Condition

    New / Under construction
  • Heating

    Independent, powered by heat pump
  • Air conditioner

    Independent
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Esneux7, Rue De Limoges
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