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Single-family detached house 4, Rue de Fosses, Falisolle, Sambreville

Sambreville4, Rue de Fosses
€ 149,000
3 rooms
200 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: 8BW7C

Stratégiquement placée à proximité de toutes les facilités, cette maison unifamiliale, à finaliser, est actuellement divisée en 2 logements distincts. Cette séparation physique offre des volumes insoupçonnés, un potentiel d'aménagement mais surtout un taux de rentabilité sans pareil.

Voici sa composition :

Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale a été réaménagée en un appartement fonctionnel. Par conséquent, un hall d'entrée dessert une lumineuse salle de séjour précédant une salle à manger. Une chambre à coucher aveugle munie de son espace dressing poursuit cette dernière pièce. Un espace salle de douches se présente également dans ce logement.

Le 1er étage constitue le premier niveau du duplex. Un hall, où un WC indépendant peut être installé, permet de découvrir un bel espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau révèle également la présence d'un espace salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un agréable salon de 30m².

Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé en 2 chambres à coucher minimum ainsi qu'une éventuelle salle de bains.

Ce bien dispose, en outre, d'un jardin idéalement orienté.

Éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis DV PVC, toiture entièrement rénovée.

RC : 352€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. 

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92234-20125174
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
200 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 149,000
Price per m²
745 €/m²
Energy efficiency
  • Energy certification

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