Duplex for sale, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

IMMOBILIARE vous propose un triplex en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 161 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d’un cadre de vie agréable et reposant.

Les appartements seront vendus clef en mains, un garage est inclus dans le prix de vente.
Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs.

Le Triplex se compose comme suit :

Au Rez-De-Chaussée :

- Un garage
- Un local technique / Buanderie
- Un WC + salle de douche
- Une chambre de 19.67 m2
- Un WC séparé

Au 1er étage :

- Un séjour (33.97 m2), avec son accès à la terrasse ( 13.57 m2)
- Une cuisine de (6.22 m2)
- Une Chambre (22.20 m2) avec sa salle de bain privative

Combles :

- Possibilité de créer une 3ème chambres d'une superficie de (18.40 m2)

Données techniques - informations complémentaires :

- Appartement entièrement rénové
- Chauffage au Gaz
- Double Vitrage

Disponibilité : immédiate

L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien)

immobiliare@aranea.lu
direction@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:9713326K204x1da7b3cd-690e-11ef-ae0b-42010a840a1

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes by car), "Colruyt Mersch" (9 minutes by car), "Aldi Mersch" (9 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - M17, RGTR - E29, RGTR - K09 with a stop 2 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Mre Useldange" it is 3 minutes away by car.The closest secondary school is named "École Internationale Mersch Anne Beffort" and is 9 minutes' away by car.Schoul Useldeng is the most convieniently located fundamental school: just 17 minutes away by bike.

Transports

The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 8 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Rue Principale") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Mersch" train station.