2-room flat third floor, Dudelange

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, expert en immobilier à Dudelange, vous présente en exclusivité ce superbe appartement situé au troisième étage et dernier étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR. Avec une surface habitable d'environ 85 m² et une surface totale d'environ 88 m², cette résidence de 2019 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état, et sa luminosité exceptionnelle. De plus, il bénéficie d'un emplacement extérieur et une cave/buanderie privatif.

Description :

L'appartement : Entrée menant à un lumineux séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain d'environ 5 m², une première chambre d'environ 14 m² qui sert en ce moment de bureau et une deuxième chambre d'environ 24 m².

Au rez-de-chaussée de la résidence : Cave/buanderie privatif

À l'extérieur : un emplacement extérieur privatif.

Caractéristiques supplémentaires :

Résidence de 3 unités construite en 2019.
Classe énergétique : E/E.
Chauffage : Gaz de 2019.
Sous garantie décennal.
Volets électriques et triple vitrage pour une Isolation optimale, cuisine équipée.
Charges mensuelles : 200€ (incluant le nettoyage des parties communes, l'eau, l'électricité des parties communes, le gaz, frais syndic et fond de caisse).

Emplacement : DUDELANGE-Burange
L'appartement est idéalement situé offrant un calme sublime et un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et espaces verts.
À 11 km de Esch-sur-Alzette, à 19 km de Luxembourg-ville.
À seulement 400 mètres de l'arrêt de train (Dudelange - Burange) et à 140 mètres d'un arrêt de bus.

Disponibilité : Immédiate.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5097707