Single-family detached house 22 rue de Prettange, Hunsdorf, Lorentzweiler

****** RESERVÉ *****
Maison spacieuse (type : bungalow) à Hünsdorf - Commune de Lorentzweiler - avec 4 chambres à coucher, jardin, garage et combles - cette propriété offre tout le confort nécessaire.

Disposition des pièces :

Vaste hall d'entrée
Espaces de vie : Grand living lumineux avec cheminée et sa salle à manger,
Cuisine moderne et équipée,
Terrasse accessible depuis le salon et la cuisine,
3 chambres à coucher, dont 2 avec parquet
Salle de bain carrelée, vasque, WC et douche

Combles :
Aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire et beaucoup d´espace de rangement !

Rez-de-jardin :
Buanderie (avec douche et WC)
Caves,
Bar,
Chambre supplémentaire pour bureau ou salle de jeux !

Garage :
Entrée garage avec porte télécommandée, accès facile pour 2 voitures

Informations supplémentaires :
Chambre parentale et salon avec climatisation
Beau jardin privatif, parfait pour les moments de détente !
Double vitrage en toutes les pièces
Chauffage au gaz (2017)
Panneau solaire
Borne de recharge pour voiture électrique
Certificat énergétique récent
Emplacement de parking extérieur pour 2-3 voitures sur terrain privatif
Sécurité : Système d'alarme

Les visites se font sur base de dossier. (Veuillez nous transmettre svp: 3 fiches de salaires, Contrat CDI, pièce d'identité)
Loyer mensuel: 3250 EUR
Garantie : 6500 EUR
Commission d´agence : 1625 EUR pour le locataire + TVA en vigueur / 1625 EUR pour le propriétaire + TVA en vigueur selon la nouvelle loi de 08/2024
Charges mensuelles : à déterminer selon besoins (Internet, Électricité, Chauffage etc.)

Disponibilité : immédiate

Avantages supplémentaires :
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun
- Maison bien entretenue, prête à emménager

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, culture, transports en commun et à 15 min du centre-ville de Luxembourg à louer avec ou sans mobilier, le tout en parfait état, vous n'avez qu'à venir avec vos valises !
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant Commission: 3250.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6500.00 €

Reference agence: LU:7200908K105x8c77674f-6abf-11ef-ae0b-42010a840a1