Single-family detached house 125 m², new, Bettendorf Localité, Bettendorf

À vendre : Maison unifamiliale jumelée à Bettendorf, Lotissement Fräschegaass

Découvrez cette future construction de AREND & FISCHBACH, une maison unifamiliale jumelée située dans le charmant lotissement de Fräschegaass à Bettendorf. Ce bien immobilier, proposé à partir de 909.000 € (17% TVA), inclut des aides étatiques déduites ainsi qu'un terrain de 2,75 / 3,23 ares.

Caractéristiques de la Maison :

-Superficie habitable d’environ 125 m²
-Superficie non habitable d’environ 6 m², à l’intérieur de l’enveloppe thermique
-Carport pouvant accueillir 2 voitures, d’une superficie de 18 à 30 m²

Agencement :

-3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing spacieux
-Salle de bains moderne
-Séjour lumineux, combinant cuisine et salle à manger, idéal pour les moments en famille
-Terrasse pour profiter des beaux jours
-Buanderie pratique
-Réserve et débarras pour un rangement optimal
-Hall d’entrée accueillant
-WCs séparés pour plus de confort

Performances Énergétiques :

Classe énergétique : A/B/A et A/A/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building) : Construit selon des standards énergétiques élevés pour minimiser les consommations.

Cette maison jumelée est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le chantier !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-85188158

Transports

You only need 12 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 31 minutes by car.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Diekirch" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Rrg Diekirch") is only 7 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (24 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Diekirch" (5 minutes by car), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (8 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - K05, RGTR - B23, RGTR - 191 with a stop 2 minutes away by foot.

Education

Maison Relais Dappeshaus is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest secondary school is named "Nordstad-Lycée" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Communale Bettendorf" it is 1 minute away by car.