3-room flat route du vin, Schengen Localité, Schengen

*** Disponibilité immédiate ***

Construit par Claude Rizzon Immobilier, découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à 2 pas de la Moselle.

Cet appartement de standing de 155 m2 hors terrasse et loggia, se trouve au sein d'une maison bifamiliale à proximité de toutes commodités (écoles, autoroute, magasins, et transports en commun), il se compose comme suit :

Au RDC : un garage, un parking, une cave, un ascenseur, une entrée, des locaux techniques.

Au 1er étage : - un immense living/ cuisine équipée de 57.40 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m² orienté plein sud et donnant sur les champs.

- 2 chambres et une salle de bain donnant sur une terrasse, un wc séparé.

Au 2ème étage: une suite parentale de 18 m² et une salle de bain côté jardin.

Les avantages :
Une cuisine entièrement équipée, un ascenseur, un garage et un parking extérieur, une cave et un grand jardin commun.
Prestations haut de gamme: triple vitrage, classe énergétique AAA, ventilation double flux, façade isolante, panneaux solaires.

*Le prix de vente s'entend avec la TVA 3 % sous réserve d'acceptation auprès de l'AED.

Merci de nous contacter directement au +352 661 31 21 69
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:17811K201xf1f95d9c-6c63-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - L06, RGTR - B08, RGTR - D11 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Sm Delhaize Schengen" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (9 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 25 minutes by car.You only need 1 minute to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") is only 9 minutes’ drive away.

Education

Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl is the most convieniently located secondary school: just 9 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Maison Relais Schengen Responsable", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Zentralschoul Remerschen" it is 3 minutes away by car.