4-room flat excellent condition, second floor, Limpertsberg, Luxembourg

Résidence Royaumont
Niché dans un écrin de verdure, SPACIEUX APPARTEMENT situé au 2ème étage avec ascenseur (immeuble de 3 étages, total de 6 unités)

Surf. hab. mesurée au laser 161,20 m2
4 balcons/terrasse 20,00 m2
Studio RDCH 15,00 m2

Vous disposez :

- Hall d'entrée avec placards 24,00 m2
- Cuisine équipée 13,00 m2 & balcon
- Lumineux living & salle à manger 50,50 m2
- Terrasse 11,00 m2
- Salon (cheminée au bois) 16,00 m2
- WC invités
- Chambre/Bureau 15,00 m2 & balcon
- Chambre (tapis bleu) 16,50 m2 & balcon
- Salle de douche
- Chambre parentale 17,00 m2 & balcon
(climatisation)
- Salle de bain parentale 5,30 m2

- Pour vos invités,
STUDIO équipé au RDCH 15,00 m2
- Cave privative avec armoire et étagère 6,00 m2
- Parking box fermé
-Empl. extérieur pour véhicule (no. 04)

DIVERS :
- APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT

- Double vitrage -Volets électriques -Alarme -Vidéophone -Porte blindée -Internet

- Concierge dans la Résidence

Disponible à partir du 01 DÉCEMBRE 2024.
Durée de location 1 an (renouvelable)
Clause diplomatique acceptée
*** PAS DE COLOCATION ACCEPTÉE ***

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu

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Residence Royaumont
Nestled in lush greenery, SPACIOUS APARTMENT located on the 2nd floor with elevator (3-storey building, total of 6 units)

Living area (laser measured) 161.20 sqm
4 balconies/terrace 20.00 sqm
Ground floor studio 15.00 sqm

Features :

- Entrance hall with wardrobe 24.00 sqm
- Equipped kitchen 13.00 sqm & balcony
- Bright living & dining room 50.50 sqm
- Terrace 11.00 sqm
- Living room (wood fireplace) 16.00 sqm

- Guest WC
- Bedroom/Office 15.00 sqm & balcony
- Bedroom (blue carpet) 16.50 sqm & balcony
- Bathroom
- Master bedroom 17.00 sqm & balcony
(air conditioner)
- Master bathroom 5.30 sqm

GROUND FLOOR:
For your guests,
- Equipped STUDIO 15.00 sqm
- Private cellar with wardrobe and shelves
6.00 sqm
- Closed car park
- Outdoor space for vehicle (no. 04)

VARIOUS :
- APARTMENT IN EXCELLENT CONDITION
- Double glazing - Electric shutters -
Alarm - Internet - Videophone - Armored
door

- Concierge in the Residence

Available from 01 st DECEMBER 2024.
Rental period 1 year (renewable)
Diplomatic clause accepted
*** NO FLATSHARING ACCEPTED ***

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 8400.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:21627-3507621