1-bedroom flat 11-17 Rue Helene Buchholtz, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

****** SOUS COMPROMIS *****
Magson-immo vous propose en exclusivité :

Un appartement de 56 m² de surface habitable (60 m² de surface totale) au 1er étage avec ascenseur, situé dans la résidence moderne Marco Polo (construction 2007) à Rue Hélène Buchholz, Esch-sur-Alzette.

Prix : 347 000 €

Caractéristiques de l’appartement :

• Entrée : Hall d’entrée accueillant avec WC séparé
• Séjour : Grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon privatif
• Chambre : Spacieuse chambre de 15 m² avec salle de douche attenante
• Sous-sol : Cave et emplacement de parking intérieur inclus

Situation idéale :

L’appartement bénéficie d’une localisation centrale dans la Rue Hélène Buchholz, offrant un accès pratique aux commodités suivantes :

• Commodités : À quelques pas, vous trouverez divers commerces, boulangeries, pharmacies, et restaurants, offrant une grande variété de services quotidiens.
• Transports en commun : La rue est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare d’Esch-sur-Alzette accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers d’autres villes et régions.
• Éducation : Des établissements scolaires tels que des écoles primaires et secondaires sont situés à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
• Espaces verts : Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air.
• Centres commerciaux : Le centre commercial de la ville est à courte distance, offrant une large gamme de magasins, restaurants, et services.

À propos d’Esch-sur-Alzette :

Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg, offrant un dynamisme urbain et une qualité de vie élevée. La ville combine des infrastructures modernes avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle dispose de nombreux services, tels que des écoles, des centres commerciaux, des installations sportives et des espaces verts. La situation centrale d’Esch-sur-Alzette permet un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes et régions.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter !

MAGSON-IMMO SARL
Sonntag Magali
Tél.: 691666645
Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Frais de notaire: 7.00%
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 36.2

Reference agence: LU:11515388K201xd54b2a79-703b-11ef-ae0b-42010a840a