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Single-family detached house 4b, Haaptstrooss, Merscheid, Esch-sur-Sûre

Esch-sur-Sûre4b, Haaptstrooss
€ 1,545,000
€ 1,795,000(-13.9%)
3 rooms
200 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

reference: 8HOIO

Opportunité rare : maison récente, moderne, très belles finitions et équipements de haute qualité.

Située à Merscheid, village de la commune d'Esch/Sûre, entre Eschorf et Heiderscheid.
- 15 minutes d'Ettelbruck ( Lycées, Hôpital, gare, ... )
- 15 minutes de Rédange
- joli village rural
- 20 minutes de Martelange

Maison construite sur 4 niveaux :

Sous-sol : grande pièce de 39 m2, buanderie, salle de douche, cave à vin, 2 caves, local technique.
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (45 m2) + grande terrasse, débarras, hall d'entrée, wc, vestiaire, garage 2 voitures.
1er étage : Salon ( 32 m2 ) + balcon de 18 m2, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douche.
2ième étage : Suite parentale de 43 m2 ( chambre à coucher + dressing + salle de bain ) + balcon de 8 m2, bureau ouvert.

Le tout sur un terrain de 6,02 ares complètement aménagé, clôturé, alarme, portail automatique.

Installation KNX ( connecté pour toute l'habitation, y compris les caméras ).

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ID-HOME Sàrl
Tél : 26.95.01.51
joel@id-home.lu
www.id-home.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11647884K101xbe6aebd5-704c-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
200 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,545,000
Price per m²
7,725 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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