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Multi-family detached house Rue Hiel, Beyren, Flaxweiler

FlaxweilerRue Hiel
€ 898,750
3 rooms
185 m²
2 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/13/2024
Description

reference: 8HYSI


"VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la comune Nr 24/2024.

2A RUE HIEHL

Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d'un passeport énergétique A+AA+.

Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un WC d'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un débarras est également disponible.
À l'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Les combles complètent ce bien.

La maison est également dotée d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs.

L'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes).

Atouts :
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences à 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
Cahier des charges de haut standing

Prix HTVA: 898.750€
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.
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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:20296-5270507

If you want to know more, you can talk to Michel Belacchi.

Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
185 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 898,750
Price per m²
4,858 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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