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Single-family detached house 130 m², Mertzig

Mertzig
€ 635,000
4 rooms
130 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 8IBVR

***SOUS COMPROMIS***

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une belle maison de ferme avec sa grange à rénover d'une surface habitable de 130m² dans le coeur du charmant village Mertzig.

La rénovation a déjà été autorisé par la commune.

La maison rénovée se composera comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour profitant d'un accès vers la terrasse et un WC séparé.

Le premier étage comporte deux belles chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un bureau/une chambre à coucher.

Le deuxième étage comprend une chambre à coucher, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.

Divers: Deux emplacements de parking extérieur et une cave/buanderie complètent ce bien.

La grange qui est inclus dans le prix de vente est sur une parcelle séparée. Un projet pour transformer la grange en 2 Duplex a été élaboré et autorisé par la commune.

- Duplex 1 : 85m² / 1 chambre / 1 salle de bains / 2 emplacements de parking
- Duplex 2 : 130m² / 3 chambres / 2 salles de bains / 2 emplacements de parking

Il y a aussi la possibilité de transformer la grange en une deuxième maison unifamiliale.

Disponibilité: Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest Team
Tel : +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:143665-85169537
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
130 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Price information
Price
€ 635,000
Price per m²
4,885 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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