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Single family villa 493 m², Sainte-Ruffine

Sainte-Ruffine
€ 1,180,000
5+ rooms
493 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 1X2K0

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un magnifique demeure de +/- 675 m2 de surface totale sur trois niveaux et sur +/- 1,70 hectare de terrain avec une piscine extérieure, une vue panoramique située à Saint Ruffine proche de toutes commodités.
Sa surface habitable est de +/- 493 m2 et se compose comme suit,
Au rez de Chaussée: Un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec une véranda de +/- 35 m2 avec accès direct sur le parc et piscine. Une cuisine équipée,deux chambres de service avec douche et toilettes séparés.

Au premier étage: Un hall, cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes.

Au second étage: Un appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et un toilette.

Un grenier aménageable, trois caves, une buanderie,un garage pour 6 voitures, une petite maison dans le parc viennent compléter ce bien.

Pour plus amples informations n'hésitez pas à contacter
Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494
Sale Details
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 7000.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 8100.00

Reference agence: APM:785607-7180686
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
493 m²
Rooms
5+
Bedrooms
11
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
3+
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Pool
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,180,000
Price per m²
2,394 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

258 kWh/m² yearE

Emissions of CO₂

60 kg CO₂/m² year

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