2-room flat new, ground floor, Villers-la-Montagne

3G Immo Lambermont, vous propose au RDC d’une résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur l’axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 89,5m² avec un superbe extérieur de 62m² composé d’une terrasse de 19,5m² et d’une partie pelouse de 42,5m² !

L’appartement, très lumineux, comprend un hall d’entrée, une pièce de vie de 39,5m² avec cuisine équipée (possibilité d’upgrader la cuisine) ; accessibles via une grande baie vitrée depuis le séjour une terrasse de 19 ,5m² et une partie pelouse, le tout orienté Sud-Sud/Est. Nous retrouvons également deux chambres de 22,2m² et de 12,1m² ainsi qu’une salle d’eau et un Wc séparé.

Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur complètent ce lot !

La Résidence Willare se compose de 14 logements ; les appartements ont été construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…
Livraison prévue fin 2024 / début 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.
Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K201xde07fb45-7413-11ef-ae0b-42010a840a1