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2-room flat new, first floor, Villers-la-Montagne

Villers-la-Montagne
€ 281,000
2 rooms
81 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Terrace

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Listing updated on 02/19/2025
Description

reference: 8JKY0

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

3G Immo Lambermont, vous propose au premier étage d’une résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur l’axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 81m² avec une terrasse de 8,8m².

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée (possibilité d’upgrader la cuisine). Deux belles chambres (14,6 et 12,2m²) ; une salle d’eau et un Wc séparé complètent l’ensemble. Une terrasse de 8,8m², orientée Sud/Sud-est est accessible via la large baie vitrée du séjour.

Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris dans cet ensemble.

La Résidence Willare se compose de 14 logements ; les appartements ont été construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…

Livraison prévue fin 2024 / début 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.
Reference agence: LU:6981245K201x404532c6-7440-11ef-ae0b-42010a840a1
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
No
Surface
81 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 281,000
Price per m²
3,469 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Emissions of CO₂

Not specified

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© OpenStreetMap contributors
Villers-la-Montagne
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Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 17 minutes.A CFL station ("Oberkorn") is located 64 minutes away by bike or 15 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is just 17 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 32 minutes by car.

Education

Sea De L'Ecole Internationale De Differdange is the most convieniently located nursery: just 49 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale Oberkorn" and is 14 minutes' away by car.If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 12 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Differdange" (12 minutes by car), "Shop&go Rodange" (13 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by car).

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