2-room flat to be refurbished, second floor, Hayange

Wëllkhome Immobilier vous propose, sur la commune de Marspich, ce bel appartement situé au premier étage, avec entrée individuelle et bénéficiant d'une grande terrasse couverte sur l'arrière (environ 22 mètres carrés).

Idéal pour primo-accédant ou famille avec 2 enfants, l'appartement offre une superficie totale de 111 mètres carrés (Loi Carrez).
Il est composé de :
- une entrée au rez-de-chaussée et des escaliers pour accéder à l'appartement
- à l'étage, un couloir distribuant les différentes pièces de vie :
- un espace salon-séjour de 25 mètres carrés
- deux chambres de 14 et 15 mètres carrés avec dressing de 5 mètres carrés
- une salle de bains de presque 9 mètres carrés équipée d'une douche, baignoire, toilette et buanderie
- un coin cuisine de 7 mètres carrés donnant accès à la terrasse
- sous les combles : un espace de 26 mètres carrés (Loi Carrez) pouvant servir de stockage, pièce de jeu, chambre d'ami etc..

L'appartement est en bon état et quelques rafraichissements sont à prévoir.

Infos complémentaires :
- pas d'amiante
- pas de plomb
- gaz : une anomalie (information via les documents remis lors des visites)
- électricité : une anomalie (information via les documents remis lors des visites)

N'hésitez pas à nous joindre pour tous renseignements.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 430 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:10096550-227069363