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Multi-family detached house 324 m², Capellen, Mamer

Mamer
€ 1,450,000
5 rooms
324 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 8KBJF

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente cette exceptionnelle maison unifamiliale sise sur un terrain de 3a78ca dans une paisible cité aux bords de Capellen.

Construite en 2006 et idéalement conçue pour accueillir une grande famille en toute commodité, la maison se présente dans un état irréprochable et dispose de tous les conforts contemporains pour garantir à ses propriétaires une agréable qualité de vie.

L'objet dispose de +-324m2 répartis sur 4 niveaux composés comme suit :

RDC :
-Hall d'entrée
-Living avec mezzanine, cheminée à bois et accès jardin
-Cuisine équipée « Varenna »
-Salle à manger adjacente à la cuisine
-WC séparé
-Balcon antérieur accessible par la cuisine

1er étage :
-Chambre 1
-Chambre 2
-Chambre 3
-Bureau sur mezzanine
-Salle de bain avec douche et baignoire

2e étage:
-Chambre 4
-Salle de jeux
-Salle de douche
(Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher supplémentaires)

Combles :
-Local technique avec chaudière

Sous-sol :
-Garage pour 2 voitures avec portes indépendantes
-Atelier / Cave à vin
-Buanderie
-WC séparé

Extérieur :
-Balcon couvert
-Terrasse
-Magnifique jardin clôturé et arboré
-Local poubelles

La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, pharmacies et soins médicaux, grands axes routiers, transports communs et divertissements divers en pleine nature.

DPE en cours

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu

Reference agence: E3P:1219-5541543
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
324 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,450,000
Price per m²
4,475 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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