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2-room flat 20, Rue Raymond Legentil, Pepinster, Pepinster

Pepinster20, Rue Raymond Legentil
€ 225,000
2 rooms
117 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/21/2024
Description

reference: 8KGBC

PEPINSTER : Magnifique appartement de type " Triplex ", en excellent état d'entretien et idéalement situé à 10 min des autoroutes E42 et E25, à 100 m de la gare de Pepinster (1h20 train direct pour Bxl), à 10 min de Verviers et à 15 min de Spa.
Surface totale : 117 m² de plancher chauffé (PEB) et 83 m² d’espace extérieur (2 terrasses et cour intérieure) !
Niveau 1 :
Un hall commun avec local technique, un hall privé avec vestiaire+ espace de rangement et une chambre avec son propre coin dressing.
Niveau 2 (entre-sol):
Un espace de nuit parfaitement agencé comprenant une chambre (équipée d’un dressing intégré) qui s'ouvre directement sur une première terrasse de 22 m² et une cour intérieure paisible de 29 m². Vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo encastré, sèche-serviettes et WC.
Niveau 3 :
Un espace de vie ouvert et baigné de lumière. La salle à manger jouxte un salon confortable. La cuisine hyper-équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge) communique directement sur une deuxième terrasse généreuse de 32 m².
Toutes les énergies sont séparées : compteurs privatifs pour l'électricité, le gaz et l'eau.
PAS de charges communes, juste environ 40€ par an pour l'électricité des communs ! PAS de syndic (petite copropriété de 2 unités).
Éléments techniques : installation électrique CONFORME, chauffage central gaz (chaudière murale
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32071-20182557
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
117 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 225,000
Price per m²
1,923 €/m²
Energy efficiency
  • Energy certification

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