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3-room flat ground floor, Strassen

Strassen
€ 1,263,058
3 rooms
113 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/03/2024
Description

reference: 8L5KL

L’appartement se trouve dans la résidence « 3 », située au sein du projet Clos du Bois doré, un nouveau lotissement à Strassen (situé entre la rue Thomas Edison et la rue Kaltacht). Composé de 47 appartements répartis au sein de 4 résidences et de 6 villas, il est idéalement situé aux portes de la capitale

La résidence « 3 » se compose de 11 logements. Répartis sur 4 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit :

• Séjour / Salle à manger / Cuisine
• 3 Chambres
• Salle de bains
• Salle de douche
• WC
• Couloir
• Terrasse / Loggia - 17,31m2
• Jardin / verdure - 99,41m2

Total surface habitable (suivant cadastre): 119,38m2.

L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur).

Début des travaux en novembre 2025.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 1.313.058.-€ (parking et cave inclus dans le prix).

_______

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 691 556 405
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-7298180
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
113 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,263,058
Price per m²
11,178 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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