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3-room flat ground floor, Strassen

Strassen
€ 1,345,275
3 rooms
115 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 8KRXO

L’appartement se trouve dans la résidence « 4 », située au sein du projet Clos du Bois doré, un nouveau lotissement à Strassen (situé entre la rue Thomas Edison et la rue Kaltacht). Composé de 47 appartements répartis au sein de 4 résidences et de 6 villas, il est idéalement situé aux portes de la capitale.

La résidence « 4 » se compose de 12 logements. Répartis sur 4 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit :

• Séjour
• Cuisine/Salle à manger
• 3 chambres
• 2 salle de bains / salle de douche
• Couloir
• Loggia - 27,23m2
• Jardin - 108,48m2

Total surface habitable (suivant cadastre): 120,52m2.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur).

Début des travaux en novembre 2025.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 1.395.275€ (parking et cave inclus dans le prix).

_______

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 691 556 405
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-85270907
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
115 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
No
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,345,275
Price per m²
11,698 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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