2-room flat 2F Reimerwee, Roullingen, Wiltz

!! OPPORTUNITE !!
-> Economisez jusqu'à 100% des droits d'enregistrement sur ce bien si l'acquisition a lieu avant le 30 juin 2025.
-> Cela représente pour vous une économie pouvant s'élever à 29.050eur

Appartement 2 chambres de 84m² avec terrasse (5m²) en vente dans une petite résidence de 4 unités en cours de rénovation, excellemment situé sur les hauteurs de Wiltz à Roullingen dans un cadre champêtre et très calme.

La résidence fait l'objet d'une rénovation totale (nouvelle façade isolante, réfection de la toiture, pose de nouveaux châssis de fenêtre, aménagement des parties communes, aménagements extérieurs, ...).

Pour chaque appartement nous effectuons des travaux d'isolation et aménagement des murs intérieurs, travaux d'électricité, installation d'un système de chauffage, pose de revêtement sol, pose de nouvelles salles de bains...

La résidence sera équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'optimiser les besoins en chauffage et en électricité.

Dans le cadre de la vente de cet appartement, l'acheteur devra faire l'acquisition d'un emplacement de parking extérieur à 15.000eur, portant le prix total de la transaction à 415.000eur.

Roullingen se trouve à 1 min du centre de Wiltz et à 3 min du Knauf Shopping Center de Pommerloch.

Date de livraison : Mai 2025

- Isolation thermique: D

Pour plus d'infos vous pouvez nous joindre via info@aire.lu ou 661 207 226
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:8333170K201x9d7503c7-774e-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

The closest secondary school is named "Lycée Du Nord" and is 4 minutes' away by car.Geenzepark is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ecole - Reenert" it is 18 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Wiltz - Smatch" (19 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (21 minutes by foot or 5 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - A06, RGTR - S02, RGTR - U02 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Wiltz" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 41 minutes by car.