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Multi-family detached house Rue de Bastogne, Wahl Localité, Wahl

WahlRue de Bastogne
€ 595,000
4 rooms
295 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/21/2025
Description

reference: 8L7HX

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Gros-Œuvre Fermé », incluant la façade isolante ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange !

Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² :
- Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin
- Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²)
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²)
- A l'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²)
Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs.

Le prix annoncé se comprend hors TVA.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242938

If you want to know more, you can talk to Marius KRINGS.

Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
295 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 595,000
Price per m²
2,017 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

Discover every corner of the property
+4 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
WahlRue de Bastogne
Surroundings
Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes by car), "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (8 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 903, RGTR - K47, RGTR - RE8 with a stop 7 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Rue Principale") for your electric car.

Education

You can find a close fundamental school: "Schoul Gemeng Wahl", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 14 minutes away by car.The closest nursery is named "Maison Relais Wahl Arcus" and is 1 minute' away by car.

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