Single-family detached house Porte Des Ardennes, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

+++ Nouveau lotissement « Miller - In den Bremenstücker » à Erpeldange-sur-Sûre +++

LOT 2.4 et 2.5: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,05 ares avec une surface habitable de +/- 134 m2 et une surface totale de +/-204m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse avec grande salle à manger
- séjour avec accès vers la terrasse de 17,21m2 et le jardin
- réserve
- WC séparé
- local compteur

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- salle de bains
- buanderie
- WC séparé

Combles aménageables de 50,75m2

carport 2.5 pour 2 voitures

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 2.4 : 983.000,- € (TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

M. DANIEL VAZ
TéL: +352 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85281275

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("N 7") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.A CFL station ("Ettelbruck") is located 14 minutes away by bike or 4 minutes by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 5 minutes.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Technique D'Ettelbruck", in fewer than 4 minutes by car.You can find a convienient fundamental school: "Schoulzentrum Ierpeldeng", 1 minute away by foot.The closest nursery is named "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" and is 1 minute' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Erpeldange" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Ettelbruck" (26 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Ingeldorf" (28 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K19 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - 115, RGTR - 116 with a stand 4 minutes’ walk away.