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Single-family detached house Porte Des Ardennes, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-SûrePORTE DES ARDENNES
€ 933,000
3 rooms
204 m²
No Lift

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 8L976

+++ Nouveau lotissement « Miller - In den Bremenstücker » à Erpeldange-sur-Sûre +++

LOT 2.4 et 2.5: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,05 ares avec une surface habitable de +/- 134 m2 et une surface totale de +/-204m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse avec grande salle à manger
- séjour avec accès vers la terrasse de 17,21m2 et le jardin
- réserve
- WC séparé
- local compteur

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- salle de bains
- buanderie
- WC séparé

Combles aménageables de 50,75m2

carport 2.5 pour 2 voitures

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 2.4 : 983.000,- € (TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

M. DANIEL VAZ
TéL: +352 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

--

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85281275

If you want to know more, you can talk to Daniel Vaz.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
204 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 933,000
Price per m²
4,574 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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