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2-room flat excellent condition, ground floor, Belvaux, Sanem

Sanem
€ 540,000
2 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/18/2024
Description

reference: 26EBJ

****** SOUS COMPROMIS *****
Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement 3 façades sur un terrain de +/- 2.75 ares, à Belvaux. L'appartement date de 1972 et à été rénové en 2022. Il dispose de nombreux atouts, comme son jardin, sa terrasse, son garage ainsi que de très beaux espaces de vie dans une construction traditionnelle.
L'appartement se compose:

AU REZ-DE-CHAUSSEE: grand hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse avec vu sur le jardin.
Deux belles chambres à coucher. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

AU DEUXIMEME ETAGE: Un grenier aménagé en studio complète ce bien et peu servir de chambre d'ami.

AU SOUS SOL: Un garage muni d'une porte électrique, une chaufferie, une cave privatives, une buanderie commune et un accès direct vers le jardin entièrement clôturé.

L'appartement dispose de double vitrage et de châssis en PVC.

Les + selon l'agent immobilier:
" Cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans un quartier calme, à quelques pas de Belval, de ses commerces et de ses écoles. Il a tout pour plaire.

Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du Vendeur.

A découvrir sans tarder véritable coup de cœur !!

Reference agence: E3P:6792677-2405
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
70 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 540,000
Price per m²
7,714 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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