Commercial property for Sale

3G Immo Lambermont, vous propose à Longwy-Bas, dans une zone commerciale et attractive, un plateau au RDC d’environ 165m², composé de 4 locaux d’environ 26m² chacun équipés d’un point d’eau avec pour 3 d’entre eux une partie réserve ou consultation.

Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kiné… ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologie…) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte..). Cet ensemble comprend en plus des places de parking, un hall d’accueil, un espace d’attente, WC privé et public et une salle de repos.

Cet ensemble peut faire l’objet d’un investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens.

Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en DV PVC et le chauffage collectif est au gaz de ville.

Chers confrères, je pratique l’inter-agence.
Pout toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6981245K801xfdccd57c-7a55-11ef-ae0b-42010a840a1

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 732 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, CFL_Bus - L70 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - 731 with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 21 minutes away by bike or 6 minutes by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 32 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Rodange" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes by car), "Lidl Pétange" (10 minutes by car).

Education

Lycée Mathias-Adam is the most convieniently located secondary school: just 34 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Villa Bambi" it is 9 minutes away by car.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 9 minutes' away by car.