1-bedroom flat ground floor, Ville Haute, Luxembourg

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*** Réservé ***

Nouveau sur le marché !

RE/MAX Premium, spécialiste du Luxembourg à Kirchberg, vous propose à la location ce bel appartement contemporain dans le quartier de Kirchberg.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Ahmed AL BARRAK au +352 691 109 517.

Luxueux Appartement à Kirchberg, Luxembourg Plongez dans l'élégance de cet appartement contemporain de 54 m² habitables, étendu à 82 m² de surface totale, niché au cœur de Kirchberg, le prestigieux quartier de Luxembourg. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble respectueux de l'environnement datant de 2017, cet espace est conçu pour optimiser confort et style. Il comprend une chambre spacieuse et une salle de bain design, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur un salon accueillant qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue directe sur une impressionnante terrasse privée de 28 m², idéale pour les repas en plein air ou pour profiter d'un moment de tranquillité. Avec ses hauts standards de construction et son excellent emplacement, cet appartement offre une place de parking privative et un accès facile aux transports publics, commerces, écoles et parcs, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une demeure alliant luxe, confort et accessibilité. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Kirchberg, où qualité de vie rime avec prestige et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel.

Les détails financiers sont les suivants :

Loyer mensuel : 1 900 euros ;
Caution : 2 mois de loyer
Avances sur les charges : 150 euros ; ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes)
Disponibilité : à partir du 15/09/2024 ou à convenir
Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire.
Caution : 3.800 euros ;
Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA.

Ces honoraires comprennent :
Établissement du contrat de bail
Accompagnement lors des visites

Une liste détaillée des distances à partir d'un appartement à Kirchberg, Luxembourg, vers des points clés:

Gare ferroviaire CFL (Luxembourg Gare) - Environ 4 à 5 km.
Centre-ville (Luxembourg City Centre) - Environ 3,4 km.
Hôpital (Centre Hospitalier de Luxembourg) - Environ 5 km.
Accès Autoroute (A1/E44) - Environ 1 km pour l'accès le plus proche.
Université (Université du Luxembourg, Campus Kirchberg) - Environ 2 km.
Shopping Center (Auchan Kirchberg) - Moins de 1 km.
Luxembourg - Ville (centre) - Environ 3,4 km.
Aéroport (Luxembourg Airport) - Environ 7 km.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2778.75 €
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 3800.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:18494-1835