Single-family detached house 102 m², Boulaide Localité, Boulaide

Charmante maison, style bungalow, libre de 4 côtés entourée d'un jardin partiellement clôturé, d'une surface totale de 206,60 m2, dont surface habitable de 102,30 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 9 ares et 38 centiares. La terrasse, ainsi que le jardin (clôturé) à l'arrière du bâtiment, profitent d'une situation ensoleillée avec une orientation idéale sud-ouest. Quartier calme et tranquille.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE: (102,30 m2)
- hall d'entrée (11,30 m2)
- WC séparé (3,00 m2)
- cuisine équipée (21,90 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin
- séjour (21,10 m2)
- salle de douche avec WC et lavabo (6,10 m2)
- chambre à coucher I , bibliothèque (11,00 m2)
- chambre à coucher II (13,80 m2)
- chambre à coucher III (14,10 m2)

SOUS-SOL: (104,30 m2)
- hall/cave (22,10 m2)
- cave (8,40 m2)
- chaufferie (11,10 m2)
- garage pour 2 voitures (39,00 m2)
- cave atelier (11,10 m2)
- buanderie (12,60 m2)

EXTERIEURS:
- jardin clôturé
- terrasse

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction avec éléments en béton, isolée
- dalles en béton
- sol recouverts de carrelage et parquet flottant
- toiture en pente, isolée et recouverte de tuiles en béton
- radiateurs, chauffage à mazout, cuve 2000 litres
- châssis bois, double vitrage
- volets battants
- salle de douche rénovée en 2015
- porte de garage sectionnelle

DISPONIBILITES: immédiate

SITUATION:
BOULAIDE se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, lycées Wiltz et Redange, crèches à 2 minutes, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux Pommerloch et Redange, business center...
Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne et gare ferroviaire de Wiltz.

DISTANCES:
- Insenborn à 12 km
- Pommerloch à 13 km
- N4 Martelange à 13 km
- Wiltz à 16 km
- Redange-sur-Attert à 21 km
- Ettelbruck à 35 minutes

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:15455-84678803