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4-room flat ground floor, Schrondweiler, Nommern

Nommern
€ 965,000
4 rooms
166 m²
Floor G
No Lift
Balcony
Cellar

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Listing updated on 02/06/2025
Description

reference: 8O48L

HOMESEEK à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce luxueux duplex qui se situe dans une rue calme à Schrondweiler dans la commune de Nommern.

Le duplex dispose d’une surface totale de 189 m2, dont 166 m2 habitable, et se situe au 1er et 2ième étage d’une résidence de 6 unités construite en 2016.

Ce duplex luxueux avec ses finitions haute gamme se compose de la façon suivante :

Au 1er étage vous trouvez un magnifique hall d’entrée qui mène sur la cuisine équipée de haut standard ouverte qui donne sur la salle à manger et living. Vous pouvez accéder depuis ce séjour sur un grand balcon. Vous trouvez également une petite pièce qui peut être utilisé comme débarras. Sur ce même étage vous avez aussi une grande chambre avec sa salle de bains privatif doté d’une douche italienne.

Au deuxième étage vous trouvez deux grandes chambres individuelles ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Cet étage dispose également d’une grande suite parentale privatif avec dressing et salle de bains privatifs doté d’une douche italienne.

Ce bien vient se compléter avec deux greniers, dont un aménageable. Vous pouvez parfaitement transformer en une chambre supplémentaire.

Vous disposez également de deux grandes places de parking intérieur pour vos voitures (17,15 m2 & 16,15 m2), ainsi que d’une cave privative. Le bâtiment donne également accès à une buanderie commune et un espace de rangement commun.

Nous vous invitions à nous contacter par téléphone ou par mail pour avoir plus d’informations sur cet exceptionnel duplex ou pour fixer une éventuelle visite.

Villes à proximité :
-Luxembourg-ville : 34 km (+/- 25 minutes)
-Mersch : 10 km (+/- 13 minutes)
-Diekirch : 11 km (+/- 10 minutes)

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour location ou une vente. Nous restions à votre disposition en cas d’intérêt d’une estimation gratuite de votre bien.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:19180-85291096

If you want to know more, you can talk to Jacques DE DECKER.

Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
166 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 965,000
Price per m²
5,813 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

Virtual tour
Discover every corner of the property
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Map
© OpenStreetMap contributors
Nommern
Surroundings
Transports

The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 6 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N 7") is only 10 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 21 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Cruchten" train station.

Education

Mre Nom Noumer/ Lasep is the most convieniently located nursery: just 28 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a fundamental school, "Schoulcampus Noumer" it is 28 minutes away by foot.Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales is the most convieniently located secondary school: just 24 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Larochette II" (7 minutes by car), "Cactus Ingeldorf" (10 minutes by car), "Lidl Ingeldorf" (10 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K03, RGTR - K18, RGTR - 231 with a stop 1 minute away by foot.

Mortgage
Insurance
Additional options

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Jacques DE DECKER

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