Votre agence Unicorn vous propose un terrain exceptionnel situé au cœur des vignobles pittoresques de Schengen. D'une superficie de 1068m², cette propriété est idéale pour la construction d'une maison individuelle. Niché au fond d'une impasse tranquille, limitée à 30 km/h, le terrain offre une vue imprenable sur la vallée de la Moselle.

Avec son orientation est-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bordé par une réserve naturelle, cet emplacement garantit un cadre de vie calme et préservé.

Le terrain permet une surface constructible de 13,85 x 12,00 m, ainsi qu'un garage de 6,00 x 8,00 m. La hauteur autorisée peut atteindre 7 m au niveau de l'égout et 11 m au faîtage, permettant la construction d'une maison avec rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves.

Le grand jardin, ensoleillé toute la journée, est parfait pour les passionnés de jardinage. De plus, l'accès direct à l'autoroute A13 depuis Schengen vous place à proximité de l'Allemagne, de la France, de Luxembourg-ville, d'Esch-sur-Alzette et de l'aéroport.
Reference agence: E3P:16116-8311


Your Unicorn agency offers you an exceptional plot of land in the heart of Schengen's picturesque vineyards. With a surface area of 1068m², this property is ideal for the construction of a single-family home. Nestled at the end of a quiet cul-de-sac with a 30 km/h speed limit, the plot offers a breathtaking view over the Moselle valley.

With its east-west orientation, you'll enjoy optimum light all day long. Bordered by a nature reserve, this location guarantees a quiet, unspoilt living environment.

The plot offers a buildable area of 13.85 x 12.00 m, plus a 6.00 x 8.00 m garage. The permitted height is up to 7 m to the eaves and 11 m to the ridge, enabling the construction of a house with first floor, two upper floors and a basement, offering all the space you need to build the house of your dreams.

The large, sunny garden is perfect for gardening enthusiasts. What's more, direct access to the A13 freeway from Schengen puts you within easy reach of Germany, France, Luxembourg City, Esch-sur-Alzette and the airport.
Reference agence: E3P:16116-8311


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