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Single-family detached house 170 m², Rodange, Pétange

Pétange
€ 1,095,000
4 rooms
170 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 8O673

*** SOUS COMPROMIS ***

Exclusivité XL:

Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située en fond d'impasse au 40 rue de la minière, dans un quartier résidentiel recherché de Rodange.

Sur une surface habitable de 170 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec:

Au rez-de-chaussée:

- Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 56 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin
- Une chambre à coucher de 10 m²
- Une salle de douche de 3,6 m²

Au premier étage:

- Deux chambres à coucher de 15 m² et 13 m²
- Une salle de bain de 8 m² avec douche italienne et baignoire
- Une suite parentale de 29m² avec salle de douche privative

A cela s'ajoutent:

- Une magnifique terrasse de 35 m² avec accès sur un vaste et joli jardin exposé Ouest sans vis-à-vis
- Un grand garage pour 2 voitures (Largeur 3,5m, Longueur 10m) entièrement carrelé
- Une grande cave
- Un grenier de stockage
- Une maisonnette de jardin

Informations techniques:

- Maison ayant subi une rénovation intégrale dans les règles de l'art avec rajout d'un étage complet
- Nouvelle Chaudière à gaz à condensation
- Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z
- Nouvelle toiture avec nouvelle charpente et nouvelle couverture
- Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm
- Fenêtres en triple vitrage PVC Schuco avec volets électriques
- Chauffage au sol
- Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif

Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:11427-85290954
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,095,000
Price per m²
6,441 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

D

Thermal insulation

D

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