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Single-family detached house 253 m², Florange

Florange
€ 525,000
5 rooms
253 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/24/2024
Description

reference: 8OIIR

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité un bien de caractère situé à Florange. Bâtie en 1930 cette maison familiale est constituée d'une surface de 253 m² répartie sur 3 niveaux. Cette dernière arrivera à vous charmer tant par son architecture que par ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses magnifiques parquets. Un bel escalier en chêne massif orne l'entée et ses volumes généreux sont omniprésents. Coup de c½ur assuré ! Au rez-de- chaussée on retrouve un hall d'entrée desservant : - un vaste salon-séjour traversant avec sa magnifique cheminée, son parquet chevron et ses moulures d'époque - un joli bureau de 14m² - une cuisine indépendante entièrement équipée permettant l'accès à une grande terrasse sans vis-à-vis - un toilette avec lave main Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse (côté jardin), 2 dressings, une buanderie avec wc et une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Au dernier étage nous avons 2 autres chambres, une salle de sport avec douche et sauna ainsi qu'un wc et 2 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou autre. Le sous-sol complet est muni d'un garage en enfilade, de 2 grandes caves et d'une chaufferie. Vous pourrez retrouver également 2 garages supplémentaires côté jardin. A l'arrière de la bâtisse on y découvre un immense parc arboré sur une parcelle de 2112m² où règne le calme, très rare en ville. Triple vitrage à l'avant comme à l'arrière de la maison. Isolation des murs par l'intérieur. Chauffage au gaz. Proximité immédiate de la gare de Thionville (15 min), des écoles, des commodités et de la frontière Luxembourgeoise (20 min). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements nous contacter Prix : 525000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.0 e et 2640.0 e pour 2022. Bien proposé par Marie-Charlotte GRAVIERE EI, agent commercial (RSAC 839184702)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:5974108-227834275
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
253 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Price information
Price
€ 525,000
Price per m²
2,075 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Emissions of CO₂

Not specified

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