Multi-family detached house 24B, Rue du Moulin, Koerich Localité, Koerich

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison jumelée, érigée sur un terrain plat de 4,49 ares, localisé au bout d'une impasse tranquille à Koerich.

Construite en ossature bois en 2013 (2012-2014), cette propriété vous offre une surface nette habitable de 200m2 (une surface totale de 300m2)et ne vous séduira non seulement par sa localisation à l'écart des nuisances sonores et sa vue dégagée sur les champs, mais également par son compfort et sa basse consommation énergétique.
La maison est dotée d'une certification "habitat passif" et profite d'une consommation énergétique particulièrement faible.


La maison est répartie sur 4 niveaux, qui se distribuent comme suit :

Au rez de chaussée :
- Garage pour 2 voitures
- Buanderie
- Local technique
- Piéce de stockage

Au rez-de-jardin :
- Toilettes séparés
- Hall d'entrée
- Séjour très lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin
- magnifique cuisine avec coin à manger

Au 2ème étage :
- Hall
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de douche
- Chambre parentale avec - dressing;- salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna.

Au 3e étage :
- spacieuse piéce sous les combles qui peut servir comme bureau, chambre à coucher ou pièce de loisir.

Données techniques - informations complémentaires :
- Facade ventillée
- Chauffage avec pompe à chaleur
- Ventilation mécanique double flux
- Triple vitrage & volets électriques
- Passeport énergétique AAA
- Panneaux solaires
- Porte du garage motorisée.
- Vidéophone extérieur et intérieur
- système d'alarme

+++ disponibilité à convenir +++

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Veuillez contacter Raison Jerome au +352 621 235 100 ou par mail : jerome.raison@mainstreet.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:21425-85288986