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Single-family detached house Rue des Capucines 31, Athus, Guerlange, Aubange

AubangeRue des Capucines 31
€ 435,000
3 rooms
136 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 8PGBE

Découvrez cette belle villa, construite traditionnellement et située à Athus en Belgique. Elle offre un espace de vie confortable, pratique et chaleureux. La maison compte 14 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un garage avec porte automatique donne accès aux caves sous toute la surface de la maison.

Proche de la gare, des écoles, située dans un quartier très calme dans la zone centrale haute d'Athus, vous accédez au Luxembourg en moins de 5 minutes.

Techniquement, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Les volets électriques apportent une touche de modernité et de praticité. Chaque étage est séparé par des dalles en béton

La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante à Athus.

Performance Énergétique :
- PEB : G
Code unique : 20240612006593
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 117314 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 593 Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
IMMO B²
Visite sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> via email: info@immodoyen.com
=> www.immodoyen.com
IPI:517535
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85286839
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
136 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 435,000
Price per m²
3,199 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

593 kWh/m² yearG

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